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Villa in Vendita

Cod. 22LDGHOT

Classe energetica

B

IPe: 52.23 kwh/m²

SPETTACOLARE Villa CON PISCINA ADIBITA A B&B SUL LAGO DI GARDA

In posizione collinare proponiamo moderna Villa con piscina immersa nei vigneti del Lugana e con vista Lago.
La Villa è suddivisa in due unità abitative - ognuna dislocata su due livelli - collegate da una sala adibita a zona colazioni e dalla reception; in entrambe le soluzioni abitative troviamo un ingresso, un soggiorno con vista piscina, una zona cottura e due camere matrimoniali con bagno privato. Ottimamente arredate in stile contemporaneo e con finiture di assoluto pregio.
L'immobile è arricchito da ulteriori tre camere con bagno privato e accesso indipendente dal giardino, e di una ulteriore suite al primo piano con suggestiva jacuzzi alla quale si accede da una stilosa scala a chiocciola esterna.
Le stanze del primo piano sono tutte dotate di terrazzi panoramici.
Completa la proprietà un'ampia zona semi interrata multifunzionale, suddivisa ed arredata, assolutamente da vedere.
La struttura è inoltre dotata di ampi locali già predisposti per l'allestimento di un centro benessere con docce emozionali, bagno turco, sauna e stanza del sale.
Non può certamente mancare un'autorimessa di circa mq. 125 in grado di ospitare fino a 6 macchine e moderno impianto fotovoltaico.
La Villa viene ceduta comprensiva di arredamento e delle attrezzature di altissimo livello presenti, che permettono di continuare con l'attività turistica/ricettiva oggi in essere; una soluzione alternativa può essere quella di adibire la Villa a due prestigiose e molto ampie abitazioni residenziali.
Per ampliare ulteriormente la proposta abitativa è possibile acquistare il terreno limitrofo di mq. 750 con l'opportunità di realizzare un'altra unità abitativa di mq. 190.

600 mq
12 Bagni
15 Locali
Giardino
Trattativa riservata
Informazioni immobile
Codice 22LDGHOT
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Veneto
Provincia Verona
Comune Peschiera del Garda
Prezzo Trattativa riservata
Totale mq 600 mq
Camere 8
Bagni 12
Locali 15
Stato conservazione Ottimo
Piano Multipiano
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Età costruzione 2012
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina A vista
Box Rimessa, 125 mq
Arredato
Posizione Turistica