Dimore Gentili
Luxury Real Estate

IMPORTANTE PROPRIETA' CON AMPIO TERRENO SUL LAGO DI GARDA
Un'oasi di pace e tranquillità, situata a pochi chilometri dal centro di Bardolino, incastonata tra le colline moreniche che declinano dolcemente verso il Lago di Garda, proponiamo ampia proprietà immersa all'interno di un rigoglioso oliveto di oltre 500 olivi.
Questa imponente dimora di campagna è composta da due unità indipendenti, la Maison de Charme suddivisa in due zone (tra loro collegabili), e una nuova villetta singola, circondate da terreno agricolo con un uliveto e da un campo in sabbia da equitazione per complessivi mq. 26.000.
La parte principale della Maison de Charme, oggi adibita a B&B, è composta al piano terra da ingresso, salotto in veranda con caminetto e forno a legna, sala da pranzo, cucina, studio e bagno.
Al primo piano dalla zona notte di camera padronale con bagno privato, da altre due camere matrimoniali e un altro bagno, terrazza panoramica.
Al piano interrato ampi locali (con la possibilità di realizzare una zona fitness o wellness) e spazioso garage per totali mq.160.
L'altra zona, adibita ora a sala degustazione, è composta al piano terra da un ampio soggiorno, una camera e un bagno, mentre al primo piano troviamo un soppalco e altri due locali.
Il tutto affacciato sugli olivi che circondano la casa, all'esterno inoltre, una piscina con area relax ideale per trascorrere momenti in compagnia.
L' immobile, in classe energetica B, è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, caldaia a pellet, pompa di calore con inverter.
La nuova villetta, sviluppata su un unico piano, gode di un porticato ed è composta da soggiorno/pranzo, zona cucina, due camere matrimoniali e un bagno. L'immobile ha un'ottima efficienza energetica, è in classe A4 ed è munito di impianto fotovoltaico da 3 kW ed impianto domotico.
Possibilità di edificare ulteriori mq. 200 di annessi rustici e di dare in gestione uliveto.
Possibilità di acquisto della sola Villa Principale con giardino privato.

STORICA VILLA VENETA CON PARCO E VIGNETI SUL LAGO DI GARDA
In splendida e panoramica posizione tra il Monte Baldo e il Lago di Garda proponiamo dimora storica con parco e vigneto.
Si accede a questa affascinate Villa da un antico portone, impreziosito dalla stemma di famiglia, dove ci accoglie un curato cortile interno e l'ingresso della casa padronale con la sua colombaia, protetta da un caratteristico loggiato sorretto da colonne con capitelli in stile toscano.
Dal loggiato si accede all'ingesso principale che ci immette allo scalone, illuminato da due grandi finestroni, e che ci consente di arrivare al piano nobile e al piano superiore; alla antica cucina con pavimentazione in cotto e copertura a volta e arricchita da un camino settecentesco; all'ex- cappella gentilizia e alla cantina.
Sempre al piano terra, a chiusura e protezione della proprietà, troviamo il portico a quattro volte che ospita un pozzo, la barchessa con un grande camino, la casa del custode, il magazzino e l'autorimessa.
Al piano nobile ci da il benvenuto un ampio e luminoso salone di rappresentanza impreziosito con affreschi di scene bibliche ritenute opera del pittore Giovanni Ghirlandini, la camere da letto padronale con camino e le altre stanze.
Al piano superiore sono stati ricavati vari locali che possono avere molteplici destinazioni, caratterizzati dalle porte con contorni in pietra e dai soffitti in legno.
La proprietà è circondata da un parco e da un vigneto e un uliveto per un totale di circa quattro ettari.
La Villa Veneta, è una proprietà di particolare interesse storico/artistico, l'edificio è stato infatti edificato tra il 1535 ed il 1789 da una nobile famiglia veronese, ai primi dell'Ottocento fu sede delle truppe Napoleoniche, e più tardi invece ospitò più volte Ferdinando I di Borbone.

SUPER ATTICO IN PIAZZA ERBE - VERONA CENTRO -
Affacciato sulla splendida Piazza delle Erbe, nel cuore della città, unico super attico con magnifica altana risalente al 1636 con ampie finestre a volto. Finestre che sono cornice prodigiosa ai cinquecenteschi affreschi delle case Mazzanti e al grandioso palazzo del Comune con relativa torre dei Lamberti. Non da meno è possibile assaporare la vita pullulante del mercato attorno alla emblematica fontana di Madonna Verona.
La proprietà si sviluppa su due livelli, un'ampia zona living con soppalco, camera e bagno al quinto piano; tre ampie camere con bagni privati, unità di servizio al quarto piano. Possibilità di box auto doppio nelle immediate vicinanze.

AFFASCINANTE DIMORA CON VISTA SUL CASTELLO DI SOAVE
In posizione dominante e panoramica tra le amene colline di Soave, dove maturano al sole i vitigni di un vino celebrato nel mondo, e al centro del borgo medievale annoverato tra i più belli d'Italia, abbiamo il piacere di proporvi una proprietà residenziale che si pregia di valori storici, territoriali e paesaggistici senza eguali.
Nella tranquillità e privacy dell'esclusivo contesto, oltre a garantire una qualità della vita privilegiata, questa importante proprietà immobiliare comprensiva di edifici e rigogliosi giardini con olivi e impreziosita da una emozionante vista dall'alto sulla cinta muraria merlettata del Castello, offre l'opportunità di esercitare una profittevole attività di locazione turistica, assicurando un reddito consistente e continuativo in ogni stagione.
In alternativa o in combinazione con lo svolgimento di attività di ricezione turistica, è naturalmente possibile ospitare famigliari, amici o parenti, offrendo loro un indimenticabile soggiorno in una accogliente abitazione indipendente.
BREVE DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
B&B al piano terra e primo. L'ingresso principale conduce a una zona giorno accogliente. L'appartamento include due camere da letto e una cucina completamente attrezzata, ideale per colazioni e momenti di relax.
Appartamento al piano ultimo. Accessibile tramite scala interna o esterna, questo appartamento offre due camere da letto e una zona giorno che si apre su una terrazza con vista panoramica sul giardino e sulle mura di Soave. Gli interni sono ben rifiniti e c'è accesso diretto al giardino e all'uliveto.
Maisonette. All'esterno, una maisonette di nuova costruzione offre spazio aggiuntivo per ospiti o si presta a studio privato/smart working zone, con una zona giorno e una camera da letto.
Autorimesse. Due garage doppi offrono ampio spazio per il parcheggio dei veicoli.
Esterni e terreno. La proprietà è circondata da uno splendido giardino, adatto per momenti di relax e intrattenimento. Il terreno offre possibilità per gardening, orti o aree ricreative.

CASALE CON GIARDINO A ALTAVILLA VICENTINA - COD. GNT 02VI
In posizione collinare proponiamo antica dimora di fine '700 sviluppata su tre livelli con annesso per complessivi mq. 500 e giardino privato di mq. 1.500.
Al piano terra la zona giorno di: cucina con camino e dispensa, zona pranzo e doppio soggiorno con romantico camino centrale.
Al primo piano la zona notte con due camere doppie con bagno privato e camera padronale con bagno.
Al secondo piano appartamento indipendente, ma collegato, di soggiorno con zona cottura, due ampie camere con bagno.
Completano la proprietà un annesso oggi adibito a lavanderia e deposito ma con la possibilità di ricavare un ulteriore appartamento. Garage.
Immobile di grande carattere e con splendida vista sulle colline vicentine.