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Rustico in Vendita

Cod. 14LDG

Classe energetica

E

  EP glnr: 238.00 kwh/m²

CAPRINO
Tra Monte Baldo e Lago di Garda
ROMANTICO Rustico RISTRUTTURATO CON PISCINA
Questo tipico Rustico recentemente restaurato con cura e finiture di alta qualità, è situato in una posizione collinare nell'entroterra del lago di Garda, ai piedi del Monte Baldo.
Si trova in posizione tranquilla, immerso nella natura, ma comodo al casello autostradale di Affi ed i paesi turistici sul Lago di Garda.
La proprietà comprende 12.000 mq di terreno e comprende da una parte un giardino con 40 ulivi e una grande piscina, dall'altra una zona di prato e bosco. L'edificio principale si sviluppa su tre piani per un totale di 240 mq: al piano terra zona giorno con pavimenti in marmo, consistente di un accogliente salotto con camino, sala da pranzo, cucina, bagno e cantina; ai piani superiori si trova la zona notte con pavimenti in legno ed i bagni tutti realizzati in marmo.
Al primo piano, la casa dispone di un ulteriore ingresso indipendente che porta ad un altro soggiorno (sala lettura/TV); inoltre, una spaziosa camera da letto con balcone e cabina armadio ed un bagno molto grande.
Al secondo piano, due ulteriori ampie camere da letto, ognuna con bagno privato.
Accanto all'edificio principale si trova quella che in origine era una stalla, trasformata in pratico spazio per le attrezzature da giardino e serra; sul tetto è stato istallato anche un impianto fotovoltaico, che mantiene esigue le spese annue.
Possibilità ampliamento e disegni realizzati per due alternative.

240 mq
4 Bagni
10 Locali
Giardino
Trattativa riservata
Informazioni immobile
Codice 14LDG
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Regione Veneto
Provincia Verona
Comune Caprino Veronese
Prezzo Trattativa riservata
Totale mq 240 mq
Camere 3
Bagni 4
Locali 10
Stato conservazione Ottimo
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Giardino Privato, 12.000 mq
Cucina Abitabile
Posizione Turistica