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Haus in Kauf

Codex GNT37VER

Energieklasse

TEIL VON RUSTIKAL IM GRÜNEN SÜD VON Verona
In einer ruhigen und privaten Gegend in der Nähe der Stadt bieten wir einen Teil der rustikalen, fein restaurierten Ecke zum VerKauf an.
Die gekonnte Rückgewinnung der ursprünglichen Materialien wie Steinmauern und Natursteine von Lessinia passt perfekt zu den modernsten Technologien im Bereich der Hausautomation, um diese Immobilienlösung nicht nur einzigartig, sondern auch faszinierend und unumgänglich zu machen.
Die Restaurierung des Daches des Hauses wurde mit einer belüfteten Isolierung aus doppelter Wollschicht durchgeführt, um das Gebäude bestmöglich zu isolieren. Die durchschnittlichen Höhen des Hauses wurden mit Decken von etwa 3,5 Metern und freiliegenden Holzbalken beibehalten.
Die Oberflächen - sowohl innen als auch außen - aus Stein passen gut zu den Wandfliesen des Badezimmers aus Naturstein von Lessinia und zu den
Parkett aus vorgefertigter gebürsteter Eiche mit breiter Planke im ganzen Haus, mit Ausnahme des Kellerbereichs, in dem wir wieder den Naturstein von Lessinia finden.
Das Haus ist mit den neuesten Sicherheitsinnovationen ausgestattet und verfügt über ein modernes Alarmsystem mit rund 30 Sensoren, darunter ein Hochwasserschutzsensor, mit internem und externem Kamerasystem.
Das zentrale Vakuumsystem und das Hausautomationssystem mit Früchten und Tellern der Spitzenserie Vimar Eikon EVO hellbronze (ca. 150 Bedienelemente, Steckdosen und Leuchten) stehen im Vordergrund.
Das System verwaltet das Heizen / Kühlen und Beleuchten aus der Ferne, automatisiert das Einschalten der strategischen Lichtpunkte + USV und ermöglicht die Steuerung des Stromverbrauchs.
In diesem Meisterwerk des modernen Anlagenbaus dürfen eine 3,18-kW-Photovoltaikanlage und eine Viessmann-Wärmepumpe mit Steuerung nicht fehlen.
Vom Innenhof aus ist ein prächtiges großes Eingangsfenster zugänglich, das bereits an die kostbaren Innentüren mit Rahmen aus Massivholz und verdeckten Scharnieren erinnert.
Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche und ermöglicht den Zugang zu einem Schlafzimmer mit Bad und im Obergeschoss über eine feine Treppe, die tatsächlich in Weiß gehalten ist.
Im Obergeschoss mit einem Balkon mit Blick auf den Wohnbereich gibt es einen Ruhebereich / Fitnessraum und ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Eine weitere Stärke dieser wertvollen Wohnlösung ist sicherlich der Kellerbereich, in dem in der fein ausgearbeiteten Taverne mit Küchenzeile ein professioneller professioneller Valoriani-Pizzaofen mit isoliertem Rauchabzug in AISI untergebracht ist.
Keller, Hauswirtschaftsraum, Bad / Wäscherei und Doppelgarage schließen das Anwesen, ebenfalls ausgestattet mit einer kleinen Grünfläche hinten.

240 mq
3 Bad
4 lokal
Garten
a. Anfrage
Details
Code GNT37VER
Vertragsart (Kauf/Miete) Kauf
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Region Veneto
Provinz wählen Verona
Gemeinde Verona
Borgo Roma
Preisspanne a. Anfrage
Gesamt qm 240 mq
Zimmer 2
Bad 3
lokal 4
Erhaltungszustand ausgezeichnet
Gesamtpläne 2
unabhängige Heizung autonom
Baujahr 2019
aktueller Stand frei zu tun
verfügbar Ja
Garten privat, 30 mq
Box Doppelt, 33 mq
Eckdaten
Keller
Kamin