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in Kauf

Codex 34LDG

Landhaus in Traumlage
Torri del Benaco – Gardasee – Italien


Objekt
Rustico oberhalb des bezaubernden Borgos „Crero" ca. 5,5 Km von Torri del Benaco entfernt.

Objektbeschreibung
Einzigartige in die Natur eingebettete Lage mit unverbaubarer Traumseesicht und absoluter Ruhe. Das gesamte Grundstück ist ein naturbelassener Garten wo im Frühsommer seltene Orchideen blühen.
Im Jahr 1999 in Ziegelbauweise mit einer Natursteinfassade errichtetes Rustico in einem ca. 3 ha großen Olivenhain. Es verfügt über eine Netto-Wohnfläche von ca. 125 Qm welche auf 3 Ebenen aufgeteilt ist :

Ebenerdig:
Wohn/Esszimmer mit Natuersteingewölbe
Küche (vollkommen ausgestattet mit MIELE Elektrogeräte zusätzlich ein gemauerter Holzherd, Kochfläche und Spüle in antikem Marmor)
1 grosses Bad mit Badewanne und Dusche
Über ein kleines Kunstwerk einer Holz-Edelstahl-Treppe erreicht man die Schlafbereiche:
1. Stock:
2 DoppelSchlafzimmer
1 Bad mit Dusche
2. Stock:
Masterschlafzimmer mit 26 Qm
Das Objekt wird vollkommen eingerichtet verKauft.
Der dem Gebäude zugeordnete Außenbereich wurde mit ca. 1.700 qm (mit ca. 25 grossteils über 50-jährige Olivenbäume) errechnet und kann nach Wunsch erweitert bzw. verringert werden.
Unmittelbar am Haus, wurde der Garten mit mediterranen Pflanzen und einem wunderschöner antiken Wassertrog angelegt. Ausserdem noch einen Porphyr-Natursteintisch und Bänke in romantischer Lage unter einem grossen Olivenbaum wovon man die bezaubernde Seesicht geniessen kann. Daneben befindet sich ein grosszügiger in Natuerstein gemauerter Barbecue für gemütlilche Grillabende.
Im Außenbereich stehen beliebig Auto-Stellplätze zur Verfügung.

Liegenschaftsbeschreibung
Moderne Gaszentralheizung (mit Stadtgas betrieben), Zentrale Staubsaugeranlage, Handgemachte Cottoböden im EG, Echtholzparkett im Schlafbereich, Holzfenster und -Läden, Alarmanalage.
Das Haus wurde von der Eigentümerin mit viel Liebe zum Detail geplant, gebaut und eingerichtet da es als Sommerresidenz genutzt wird. Es wurde nie vermietet und wurde dementsprechend gepflegt und kann als neuwertig betrachtet werden.
Das Haus hat aus jedem Zimmer Seeblick.

Zufahrt zum Objekt
Das Objekt kann aus Torri del Benaco sowie auch über San Zeno di Montagna erreicht werden.

180 mq
2
7
€ 860.000
Details
34LDG
Kauf
Region Veneto
Verona
Torri del Benaco
€ 860.000
180 mq
3
2
7
2
1999
Ja
5.500 mt.